2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市東成区
52.4万円/㎡
前年比-23.5%
クレアシティ深江橋
大阪府大阪市東成区神路二丁目
/ 新深江駅 徒歩9分
2009年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 62.51㎡の場合
相場
3,396万円
54.3万円/㎡
1,833
2,875
3,917
4,959
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,917万円
46.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
クレアシティ深江橋
2,980万円（47.7万円/㎡）/ 7階 / 62.51㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,980万円 | 47.7万円 | 7階 | 62.51㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/05/13 | 3,198万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 49.1万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,050万円 | 47.1万円 | 11階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 49.1万円 | 11階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 3,490万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/08 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 59.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/30 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/12 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/25 | ネバーランド新深江ステイシス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市東成区では23.5%下落しています。
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