2004〜2014年築, 専有面積56.84㎡〜76.84㎡の平均販売価格
大阪府
68.1万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市東成区
59.2万円/㎡
前年比+9.3%
クレアシティ深江橋
大阪府大阪市東成区神路二丁目
/ 新深江駅 徒歩9分
2009年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,566万円
53.3万円/㎡
1,812
2,981
4,150
5,319
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,150万円
44.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
クレアシティ深江橋
3,198万円（47.8万円/㎡）/ 8階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,198万円 | 47.8万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,280万円 | 49.1万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,050万円 | 47.1万円 | 11階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 49.1万円 | 11階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,490万円 | 53.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,590万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 43.6万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 54.5万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,360万円 | 46.1万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,360万円 | 51.9万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,490万円 | 47.9万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,590万円 | 56.1万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,580万円 | 49.1万円 | 11階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 49.1万円 | 9階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 2,950万円 | 45.6万円 | 3階 | 64.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 3,198万円 | 47.8万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/13 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/12 | グランコート新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅1分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ル・グランデ今里駅前 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅1分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,800万円 | 63.8万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/29 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/16 | キングマンション玉造レストガーデン 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 4,350万円 | 52.2万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市東成区では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は大阪市東成区の平均と比較して19.3%割安です。
販売中の類似マンション
今里パーク・マンション
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
1985年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ファミール緑橋
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 9分
1987年築 / 15階建 / 159戸 / SRC造
メロディーハイム緑橋弐番館
大阪府大阪市東成区東中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 3分
1997年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
パークスクエア大今里
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
2003年築 / 22階建 / 153戸 / RC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造